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ATTRAKTIVE MIETWOHNUNGEN

IN ZENTRALER LAGE

bezugsfertig ab Dezember 2020

Neubau-Erstbezug

1040 Wien, Phorusgasse 8

In beliebter, zentraler Lage des vierten Wiener Gemeindebezirks (Wieden) werden insgesamt 32 moderne Neubau-Wohnungen vermietet.

Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkone), die Erdgeschosswohnung hat einen Eigengarten. Für hohen Wohnkomfort wurden moderne und qualitative Materialien verwendet!

​HOHE LEBENSQUALITÄT DURCH:

  • großzügige Fensterflächen für viel Licht, teilweise Grünblick

  • Fußbodenheizung

  • Parkettböden

  • optimierte, zeitgemäße Grundrisse

  • Einbauküche samt allen Geräten

  • elektrische Außenjalousien

  • Einlagerungsraum mit eigener Steckdose und Fahrradaufhängevorrichtung im Keller (mit Aufzug erreichbar)

  • Postempfangsbox im EG für alle Paketdienste

  • Klimageräte bei den Dachgeschosswohnungen – Klimavorbereitung in allen Regelgeschosswohnungen

1/2

Eingebettet zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße, unweit des Naschmarktes unterstreicht die gute Lage eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Bus Station vor der Haustür).

Wohnungs-Bildergalerien

Top
Geschoss
Zimmer
Garten / Balkon
Freifläche
Wohnnutzfläche
Bruttomonatsmiete inkl. BK, 10% Ust.
Grundriss ansehen
W01
EG
3
Garten
56,08 m²
81,28 m²
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Top01.pdf
W02
1OG
3
Balkon
10,14 m²
72,31 m²
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W03
1OG
2
optionale Dachterrasse
43,43 m²
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Top03.pdf
W04
1OG
2
optionale Dachterrasse
35,57 m²
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Top04.pdf
W05
1OG
2
optionale Dachterrasse
42,29 m²
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W06
1OG
2
Balkon
5,54 m²
42,68 m²
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W07
2OG
3
Balkon
10,14 m²
73 m²
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W08
2OG
2
Balkon
4,49 m²
43,31 m²
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Top08.pdf
W09
2OG
2
optionale Dachterrasse
36,18 m²
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W10
2OG
2
Balkon
4,49 m²
42,56 m²
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Top10.pdf
W11
2OG
2
Balkon
5,54 m²
42,71 m²
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Top11.pdf
W12
3OG
3
Balkon
10,14 m²
72,51 m²
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W13
3OG
2
Balkon
4,5 m²
43,4 m²
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W14
3OG
2
Balkon
4,5 m²
36,2 m²
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W15
3OG
2
Balkon
4,49 m²
42,49 m²
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W16
3OG
2
Balkon
5,54 m²
42,66 m²
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W17
4OG
3
Balkon
10,16 m²
72,66 m²
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W18
4OG
2
Balkon
4,5 m²
56,18 m²
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W19
4OG
2
Balkon
8,99 m²
55,08 m²
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W20
4OG
2
Balkon
5,54 m²
55,44 m²
€ 960,00
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W21
5OG
3
Balkon
10,16 m²
72,62 m²
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W22
5OG
2
Balkon
4,5 m²
56,07 m²
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W23
5OG
2
Balkon
8,99 m²
55,13 m²
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W24
5OG
2
Balkon
5,54 m²
55,38 m²
€ 970,00
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W25
6OG
3
Balkon
10,16 m²
72,62 m²
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W26
6OG
2
Balkon
4,5 m²
56,06 m²
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W27
6OG
2
Balkon
8,99 m²
55,11 m²
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W28
6OG
2
Balkon
5,54 m²
55,42 m²
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W29
DG1
2
Balkon
15,32 m²
62,56 m²
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W30
DG1
2
Balkon
4,49 m²
50,45 m²
€ 960,00
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W31
DG1
2
Balkon
4,48 m²
64,63 m²
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W32
DG1
2
Balkon
8,37 m²
52,16 m²
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Dachterrasse01 (Option)
DG2
36,58 m²
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Dachterrasse02 (Option)
DG2
33,85 m²
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Alle Werte vorbehaltlich Änderungen und Verfügbarkeit.

Nebenkosten / Hinweis:

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

  • auf eine Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen

  • die Mietverträge sind auf 5 Jahre befristet, wobei eine Vertragsverlängerung nach Ablauf der Vertragsdauer nicht ausgeschlossen wird

  • optionale Tiefgaragenstellplätze im Haus können für € 150,-- p.M. angemietet werden

Kontakt für weitere Informationen I Mag. Stefan Slezak, MSc.

+43 (0) 676 430 30 40

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