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ATTRAKTIVE MIETWOHNUNGEN

IN ZENTRALER LAGE

bezugsfertig ab Dezember 2020

Neubau-Erstbezug

1040 Wien, Phorusgasse 8

In beliebter, zentraler Lage des vierten Wiener Gemeindebezirks (Wieden) werden insgesamt 32 moderne Neubau-Wohnungen vermietet.

Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkone), die Erdgeschosswohnung hat einen Eigengarten. Für hohen Wohnkomfort wurden moderne und qualitative Materialien verwendet!

​HOHE LEBENSQUALITÄT DURCH:

  • großzügige Fensterflächen für viel Licht, teilweise Grünblick

  • Fußbodenheizung

  • Parkettböden

  • optimierte, zeitgemäße Grundrisse

  • Einbauküche samt allen Geräten

  • elektrische Außenjalousien

  • Einlagerungsraum mit eigener Steckdose und Fahrradaufhängevorrichtung im Keller (mit Aufzug erreichbar)

  • Postempfangsbox im EG für alle Paketdienste

  • Klimageräte bei den Dachgeschosswohnungen – Klimavorbereitung in allen Regelgeschosswohnungen

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Eingebettet zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße, unweit des Naschmarktes unterstreicht die gute Lage eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Bus Station vor der Haustür).

Alle Werte vorbehaltlich Änderungen und Verfügbarkeit.

Nebenkosten / Hinweis:

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

  • auf eine Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen

  • die Mietverträge sind auf 5 Jahre befristet, wobei eine Vertragsverlängerung nach Ablauf der Vertragsdauer nicht ausgeschlossen wird

  • optionale Tiefgaragenstellplätze im Haus können für € 150,-- p.M. angemietet werden

Kontakt für weitere Informationen I Mag. Stefan Slezak, MSc.

+43 (0) 676 430 30 40

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RES Immobilienverwaltung GmbH

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