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ATTRAKTIVE MIETWOHNUNGEN

IN ZENTRALER LAGE

bezugsfertig ab Dezember 2020

Neubau-Erstbezug

1040 Wien, Phorusgasse 8

In beliebter, zentraler Lage des vierten Wiener Gemeindebezirks (Wieden) werden insgesamt 32 moderne Neubau-Wohnungen vermietet.

Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkone), die Erdgeschosswohnung hat einen Eigengarten. Für hohen Wohnkomfort wurden moderne und qualitative Materialien verwendet!

​HOHE LEBENSQUALITÄT DURCH:

  • großzügige Fensterflächen für viel Licht, teilweise Grünblick

  • Fußbodenheizung

  • Parkettböden

  • optimierte, zeitgemäße Grundrisse

  • Einbauküche samt allen Geräten

  • elektrische Außenjalousien

  • Einlagerungsraum mit eigener Steckdose und Fahrradaufhängevorrichtung im Keller (mit Aufzug erreichbar)

  • Postempfangsbox im EG für alle Paketdienste

  • Klimageräte bei den Dachgeschosswohnungen – Klimavorbereitung in allen Regelgeschosswohnungen

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Eingebettet zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße, unweit des Naschmarktes unterstreicht die gute Lage eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Bus Station vor der Haustür).

Wohnungs-Bildergalerien

Alle Werte vorbehaltlich Änderungen und Verfügbarkeit.

Nebenkosten / Hinweis:

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

  • auf eine Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen

  • die Mietverträge sind auf 5 Jahre befristet, wobei eine Vertragsverlängerung nach Ablauf der Vertragsdauer nicht ausgeschlossen wird

  • optionale Tiefgaragenstellplätze im Haus können für € 150,-- p.M. angemietet werden

Kontakt für weitere Informationen I Mag. Stefan Slezak, MSc.

+43 (0) 676 430 30 40

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RES Immobilienverwaltung GmbH

A-1120 Wien I Gaudenzdorfer Gürtel 47

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